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前负责EB-5平台的助理国务卿:美国新能源市场敦

文章来源:admin    时间:2019-05-27
当许多有兴趣移民美国的中国人不再对EB-5抱有很高的期望时,美国政府也绞尽脑汁推出一些引人注目的新项目,试图扭转近期投资移民的吸引力。 。 6月28日,前美国助理国务卿克里斯托弗希尔和爱达荷州商务部长克里斯托弗希尔杰弗里· Jeferry Sayer出现在上海“首义投资” - 美国沃克地热项目“现场简报为爱达荷州的Walker Ranch地热能项目筹集了60个EB-5名额。 EB-5对中国移民并不陌生。它指的是美国专业移民的第五优先,即投资签证移民。 2019年,美国发放的投资移民签证数量为10,692,其中9,128名来自中国的移民,比2019年增加了46%。中国目前是美国最大的投资移民来源。 今年,美国投资移民有三个主要危机,如时间表,投资额增加,以及“9.30法案到期”政策。 6月4日,美国时间,美国参议院司法委员会主席查尔斯·E·格拉斯利提出了2019年的EB-5改革提案。 投资价格也将从目前的50万美元上升到800,000美元,达到120万美元。 EB-5的最后期限提前4个月,即从2年零1个月开始,时间表被推迟到1年零10个月。 EB-5的价格上涨,或将在短期内实施,时间表的长度最终将达到有效的动态平衡。为此,在EB-5价格上涨前夕和逐步飞跃的前提下,对于想要移民美国的投资者来说,获取黄金巴士尤其重要。 促进纯粹的商业项目可以获得前助理国务卿的平台,这绝非偶然。沃克地热位于爱达荷州,占地121平方公里,可产生30万千瓦的电力。随着近年来油价的上涨,清洁能源已成为美国的国家战略发展方向,70%的州都有自己的绿色能源法律标准。该地热项目与之前的EB-5基础设施投资项目不同,它是政府推动的新能源,将获得联邦政府3000万至5000万美元的绿色能源开发补贴。 与之前的房地产项目相比,大量开发商涌入美国投资中心寻求启动资金。 Walker Geothermal的特殊之处在于它始于2019年,由AMG(AMG National Trust Bank)投资,AMG是美国科罗拉多州的一家投资银行。投资方面,EB-5投资额仅占总投资的19%。 该项目的律师潘亚兰告诉记者,在行业经验中,30%的EB-5资金属于金线,而超过30%的金额,投资者将承担一定的风险。 “但19%的确非常低,这表明这个项目可以在没有中国投资的情况下生存下来。”她还认为,接受联邦补贴是一个强大的优势。 中国管理层总经理余俊杰上海首义投资有限公司告诉记者,“事实上,筹集EB-5资金的项目只是一次尝试,因为它不缺钱,AMG正在不断增加资金。 “ 6月28日下午,美国前助理国务卿希尔在暴雨期间赶赴上海浦东会场。事实上,他刚刚在深圳完成推广会,然后在那天登陆上海。他告诉记者,联邦政府官员很少来中国进行商业项目,这是他第一次参与推广EB-5。 “地热相比其他新能源如风能和太阳能有24小时的稳定性,因此受到联邦政府的青睐。”他告诉记者,因为新能源项目很难人为地扩大规模,在开发中受制于气候,地理和许多其他应急因素,“因此不会有很多参与EB-5融资的新能源项目。这是偶然的。” 事实上,由于美国的投资基金遇到了未完成的项目和诉讼案件,中国人对25年前的EB-5投资政策越来越谨慎,美国的投资环境也开始受到质疑。但克里斯托弗认为,到目前为止,新能源项目没有任何问题,他期待看到中国投资者参与越来越多的新能源项目。 记者:这个地热投资项目与EB-5之前的项目相比,它的特殊性在哪里? EB-5之前的项目是否有类似的地热项目? Hill:EB5在每个州都有不同的类型和优先级。例如,一些州专注于房地产和旅游业,但爱达荷州启动地热项目。首先,地热项目迎合了美国政府强力支持的新能源;第二,这是一个长期项目,已连接到明确的需求方,如加利福尼亚,缺乏电力。因此它具有良好的前景,可以成为稳定的电力来源并且具有稳定的收入。爱荷华州可能有很多EB5项目,但我对这个地热非常感兴趣。 每日:EB-5基金占项目的19%,一些新能源项目超过20%。比例越小,项目越安全?有报道称,在投资方向上,EB占-5%,98%是企业项目,2%是政府公共项目。那这个项目是什么? 希尔:我不仅仅看重量。我认为EB5的资金份额越小,投资者就越好,但我并不完全赞同这种观点。我认为影响它的因素有很多,谁依赖于80%的其他投资者,以及项目本身的回报率和盈利率。但今天的专家认为,这个项目将有很好的回报,也许在这个意义上,19%是安全保险的一部分。 EB5的重点是其他国家有其他方式在美国投资,例如各种自由贸易协定。对于中国投资者而言,EB5是对其他缺失投资方式的补充。 它绝对是一个企业项目,但它得到州政府的大力支持,因为它很好地适应了该州的目标,即可再生能源。人们可能知道太阳能和风能,但对地热知之甚少,地热可能比其他新能源更清洁,更可靠。 每日:联邦政府越来越重视清洁能源技术。美国70%的州都有绿色能源的法定标准。哪个州比爱达荷州好?各州是否希望通过新能源开发? EB-5筹款? 希尔:要说哪个州在这个领域做得更好,有必要分析每个州的政策,比如加利福尼亚州有明确的优先权,而且它是爱达荷州一个巨大的新能源出口。市场。事实上,各州对EB5基金的需求非常低。它不是清洁能源项目的主要资金来源。目前,只看到Walker Geothermal的项目正在尝试EB5等多渠道基金。然而,只要中国投资者感兴趣,也许其他州可以引入像爱达荷这样的新能源基金。 每日:与中国人投资的房地产,租赁和其他商业项目相比,新能源项目有哪些优势? 希尔:我认为沃克地热的一个有趣的事情是,它符合州和联邦政府的新能源目标。因此,就其收到的政府补贴而言,这是非常有潜力的。必须指出的是,美国出现了如此多的房地产项目,必须对其进行不同的分析和处理。但到目前为止,每个新能源项目仍然没有问题。 Walker地热已被证明具有长期市场需求,且技术可行性报告已完成,分析师已确认其可在未来数年内保持稳定的竞争力。每日:美国对移民的吸引力正在减弱,越来越多的长期公民身份正在回归绿卡。中国目前是美国投资移民的最大来源地。美国将来如何稳定这种局面?希尔:至于说为什么中国人不得不放弃绿卡返回中国,或者他们可能在其他地方感觉更有吸引力?中国人占EB5项目的80%。 50万美元的底线设计是由联邦政府设定的,以促进农村地区的发展。然而,EB5只是美国接受外国投资的一小部分,因此它可能适用于中国。投资移民很重要,但这并不意味着对其他投资者来说很重要。每日:EB-5也被视为中国相对高风险的投资。在美国,一些项目破产并导致许多诉讼案件。许多中国人没有得到I-829,但他们被删除了。美国政府将如何改进,如何调整法律?希尔:我认为每个EB5投资者都意味着成为美国实体经济的一员。任何地方都有失败的项目,你必须清楚地看到。谁在进行投资以及正在做什么。这是评估Walker地热时必须要做的事情。该项目是AMG的主要投资。这家私人银行一直是稳定的投资和高回报。虽然我不是投资顾问,但今天是技术,工程,法律和金融方面的专家。他们是认真的人。

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